김정규법무사 사무장's 법무세상

안녕하세요.관악구청 앞 '김정규법무사 사무소' 사무장 **『법무지기』** 입니다. ​​부동산을 매수한 후 소유권 이전 등기를 의뢰하는 분들에게서 종종 듣는 질문 중 하나입니다.​“등기, 꼭 법무사에게 맡겨야 하나요?”“셀프 등기도 가능한거 아닌가요?”​​결론부터 말씀드리면, '직접 신청은 가능’합니다.하지만 실제로는 쉽지 않고, 특히 처음 진행하는 경우 상당한 어려움과 리스크가 따릅니다.​오늘은 - 등기 직접 신청이 가능한지 - 실제 절차는 어떤지 - 결국 대부분 법무사를 이용하는지실무 기준으로 풀어서 설명해 드립니다. ​​● 소유권 이전 등기, 직접 신청 가능할까?​간단하게 말씀 드리면 가능합니다 (법적으로 제한 없음)부동산 등기는 '당사자 신청주의' 이기 때문에, 매수인이 직접 등기소에 신청하는 ..

안녕하세요.관악구청 앞 '김정규법무사 사무소' 사무장 **『법무지기』** 입니다. ​​'소유권 이전 등기는잔금일 당일에 진행'가장 안전하고,실무적으로도 원칙소유권이전등기 상담을 하다 보면 자주 접하는 질문이 있습니다.“잔금을 치뤘으니, 등기는 며칠 뒤에 해도 되지 않나요?”“취득세는 60일 이내만 내면 된다던데요?”“잔금일 당일에 꼭 등기까지 신청해야 하나요?”​오늘은 잔금일에 등기를 하지 않았을 때 실제로 발생할 수 있는 문제들과,소유권이전등기를 잔금일 당일에 진행하는 이유를 정리해 드리겠습니다.​​​● 잔금일 = 소유권 이전의 기준일​부동산 매매에서 잔금일은 단순히 매매대금을 다 치르는 날이 아니라, - 매도인은 소유권을 넘겨줄 의무 - 매수인은 소유권을 취득할 권리가 완성되는 법률상 중요한 기..

안녕하세요.관악구청 앞 '김정규법무사 사무소' 사무장 **『법무지기』** 입니다. 지난번에 인터넷 카페 또는 ㅎㄱㄴㄴ 등에서 '착한등기' 라고 추천을 받아 저희 김정규법무사 사무소를 찾는 분들이 많아지고 있다고 말씀을 드렸습니다. “부동산 매매 시 필수! 소유권 이전 등기 절차, 필요서류, 비용 총정리” (착한등기 맛집 김정규법무사) “부동산 매매 시 필수! 소유권 이전 등기 절차, 필요서류, 비용 총정리” (착한등기 맛집 김정규안녕하세요.관악구청 앞 '김정규법무사 사무소' 사무장 **『법무지기』** 입니다.​​ ​​“아파트를 샀는데 '소유권 이전 등기'는 어떻게 하나요?”“직접 해야 하나요, 아니면 법무사에게 맡lawway1.tistory.com 요즘은 사람들이 부동산에 관심이 많고 휴대폰으로도 ..